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超20城支持开展房贷“商转公”业务 预计后续还会有其他城市跟进实施

来源:黎旭快讯网编辑:探索时间:2024-03-29 09:01:57

    近期,商转公多地开始实施“商转公”(商业性住房贷款转住房公积金贷款)。超城城市据诸葛数据研究中心不完全统计,支持洛映水南宫寒野截至目前,开展包括重庆、房贷长沙、业务预计武汉、后续还扬州、跟进盐城、实施常州等超20城支持开展“商转公”业务,商转公预计后续还会有其他城市跟进实施。超城城市图源:卡乐图片 宁颖 摄对此,支持东方金诚首席宏观分析师王青表示,开展“商转公”不能真正替代下调存量个人房贷利率。房贷主要原因是业务预计洛映水南宫寒野公积金贷款条件比较严格,尽管下半年会有更多城市开展“商转公”,但真正能够实现“商转公”的存量个人房贷规模会比较有限。  相关新闻  1-7月份商品房销售额70450亿元,下降1.5%  国家统计局8月15日发布的2023年1—7月份全国房地产市场数据显示,1—7月份,商品房销售额70450亿元,下降1.5%。  房地产开发投资完成情况  1—7月份,全国房地产开发投资67717亿元,同比下降8.5%;其中,住宅投资51485亿元,下降7.6%。  1—7月份,房地产开发企业房屋施工面积799682万平方米,同比下降6.8%。其中,住宅施工面积563026万平方米,下降7.1%。房屋新开工面积56969万平方米,下降24.5%。其中,住宅新开工面积41546万平方米,下降25.0%。房屋竣工面积38405万平方米,增长20.5%。其中,住宅竣工面积27954万平方米,增长20.8%。  商品房销售和待售情况  1—7月份,商品房销售面积66563万平方米,同比下降6.5%,其中住宅销售面积下降4.3%。商品房销售额70450亿元,下降1.5%,其中住宅销售额增长0.7%。  7月末,商品房待售面积64564万平方米,同比增长17.9%。其中,住宅待售面积增长19.5%。  房地产开发企业到位资金情况  1—7月份,房地产开发企业到位资金78217亿元,同比下降11.2%。其中,国内贷款9732亿元,下降11.5%;利用外资30亿元,下降43.0%;自筹资金23916亿元,下降23.0%;定金及预收款27377亿元,下降3.8%;个人按揭贷款13950亿元,下降1.0%。  房地产开发景气指数  7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.78。(中国小康网综合证券日报、中国经济网)

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